Fitimet nga qiraja në Rivierën shqiptare duken të jashtëzakonshme në korrik dhe të zakonshme në janar. Shifra e ndershme është ajo vjetore, dhe ajo varet pothuajse tërësisht nga sa zgjat sezoni juaj dhe sa mirë administrohet ndërtesa.
Pronat në distancë këmbësore nga një qytet që jeton gjithë vitin — Saranda, qendra e Vlorës — e mbajnë kërkesën edhe në pranverë e vjeshtë, sepse ka diçka për të bërë kur plazhi është i qetë. Ndërtimet e izoluara që varen vetëm nga dielli i verës qëndrojnë bosh gjysmën e vitit, dhe fitimet e tyre të premtuara janë një mirazh.
Administrimi është leva e dytë. Një ndërtesë e administruar në mënyrë profesionale, me pastrim, pritje të mysafirëve dhe mirëmbajtje, merr çmime më të larta për natë dhe vlerësime më të mira, që shtohen me kohën. I njëjti apartament mund të japë shifra shumë të ndryshme, në varësi të kush e administron.
Investitorët i drejtojmë drejt vendeve ku gjithçka arrihet në këmbë, me jetë gjatë gjithë vitit dhe administrim të besueshëm, dhe larg parcelave spekulative të resorteve që duken më të lira për metër katror. Çmimi i ulët i hyrjes zakonisht është gabimi më i shtrenjtë.
Shkruar nga Erjon Hoxha